Saiba como evitar dores de cabeça ao contratar prestadores de serviço de engenharia. Descubra dicas essenciais para redigir contratos claros e eficazes, garantindo prazos, pagamentos e responsabilidades.
Algumas medidas devem ser tomadas antes da contratação. Um documento bem redigido e assinado entre as partes – desde engenheiros e arquitetos até empreiteiros, pintores, encanadores eletricistas e mais – pode assegurar que prazos sejam cumpridos, trabalhadores que recebam pagamento não sumam, entre outros problemas.
Pensando nisso, listamos algumas dicas que podem lhe ajudar na hora de fechar o contrato. Confira!
- Descreva os serviços
Liste corretamente dentro dos contratos com prestadores de serviço os serviços que devem ser prestados. Além disso, destaque bem quais são os prazos e pagamentos limites além de obrigações de todas as partes envolvidas em cada etapa de execução. - Estabeleça limites
Deve-se deixar claro nos contratos assinados até onde vai o serviço de cada profissional envolvido na obra. Mesmo que você seja o autor do projeto, especifique – até para esclarecer para seu cliente – até onde vai o detalhamento, a área e a localização da obra; E principalmente, quem fará ou não o acompanhamento da mesma. - Dite Quem fará as contratações
Engenheiros e arquitetos sempre costumam ter parceiros profissionais de confiança. Mas os clientes sempre podem dizer que preferem escolher outro profissional por indicação de amigos e familiares. Neste caso, é ainda mais importante deixar claro em contrato entre as partes sobre quem ficará responsável pela contratação de mão de obra, eliminando quaisquer trocas de acusações que possam levar a problemas judiciais. - Dite quem comprará os materiais
Outra questão importante que deve estar discriminada em contratos de prestação de serviços é quem será responsável pela aquisição dos materiais de construção. Ademais, quem fará o acompanhamento das entregas e estocagem dos itens dentro do canteiro de obras. Lembrando que alguns materiais requerem cuidados extras, sobretudo pisos porcelanatos e peças em louça. Já os sacos de cimento e itens elétricos devem ser acomodados sobre paletes, evitando o contato com umidade que possa comprometer sua qualidade e funcionalidade. - Especifique o tipo de contrato
Vale dizer que, dentro do mundo da construção civil pode-se fazer alguns tipos de contrato entre engenheiros e clientes: de preço global ou fechado, também preço unitário ou administrativo.
Na dúvida, o melhor caminho é contratar um escritório de advocacia para esclarecer qual o modelo deve não apenas atender as necessidades de sua empresa, mas lhe proteger de problemas burocráticos e judiciais. Saiba que não existe um modelo padrão. Cada caso será um caso, pois toda situação exige artigos diferentes.
Bônus | Dicas extras
Mesmo que você venha a trabalhar com velhos parceiros de confiança, segundo seus critérios, não deixe de fazer um contrato.
Quanto mais detalhado for o documento, mais segurança e garantias são fornecidas para sua obra.
Nunca assine sem ler, e leia com cuidado todas as cláusulas.
Depois do documento ser assinado por todos, é recomendado ir até um cartório para reconhecer firma das assinaturas.
Em casos de descumprimento de alguma cláusula, procure a justiça e até mesmo a Fundação de Proteção e Defesa do Consumidor (Procon) da sua região.
Quais os modelos de contrato usados na engenharia?
Preço global ou fechado: Quando ganho é maior, mas com a desvantagem de perdas de lucro em caso de gastos além do previsto na execução. Por isso, tende a beneficiar mais os proprietários dos imóveis – apesar de não permitir alterações de metragem, acabamentos e demais detalhes do projeto ao longo do tempo.
Preço unitário: Também traz prejuízos se o orçamento inicial for ultrapassado. Mas garante o recebimento do valor total do serviço realizado, sem abrir margem para questionamentos sobre as quantidades a executar, porém o modelo exige mais controle de gestão de obras.
Administração: Sem perdas de dinheiro, permitindo mais margem para gastos além do que estava previsto. Nesse caso, o proprietário pode alterar acabamentos e outros detalhes durante a obra, ou seja, sem amarras de que a construção só será erguida dentro do orçamento inicial.
Fonte: engenharia360.com
Link da Matéria: https://engenharia360.com/dicas-para-contratos-com-prestadores-de-servico
Palavras-Chave: Contratos de prestação de serviços, Engenharia civil, Contratação de prestadores de serviço, Dicas de contratos, Gestão de obras, Responsabilidades contratuais.
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