A construção de casas de madeira sempre foi muito popular no Brasil, tendo destaque na história da engenharia e arquitetura de nosso país – em especial durante a chegada dos imigrantes europeus, com muitos de seus exemplares ainda bem preservados nos estados do sul. Embora tenha se tornado menos popular, ainda é bastante empregada em condomínios fechados, sítios e fazendas, sobretudo por ser uma alternativa mais rápida e viável para edificações.
Neste artigo de Engenharia, vamos explorar como são construídas as casas de madeira pré-fabricadas, destacando suas vantagens e cuidados necessários para garantir uma edificação de qualidade e durável. Confira!
Evolução das casas de madeira
No passado, as estruturas das casas de madeira se resumiam basicamente em tábuas de polegada com tapamento de ripas nas junções entre elas. Mas, com o passar dos anos, o avanço das técnicas e do maquinário de carpintaria, esses projetos evoluíram demais. Hoje, temos os modelos de construção de casas de madeira pré-fabricada que oferecem muito mais estilo, qualidade, conforto, ganho termoacústico e melhor vedação – com troca de temperatura interna dos ambientes muito rápida.
Lembrando que a acústica da madeira é um pouco menor do que a alvenaria cerâmica, pois o tijolo é furado mantendo assim menor área para propagação de ruído.
Enfim, as casas de madeira oferecem vários benefícios. Sua construção é considerada de obra seca, necessitando de menos mão de obra em comparação com obra de tijolos; também gera menos desperdícios de materiais no ser erguimento e facilita o controle do processo. E vale destacar que a indústria oferece hoje uma série de peças de cortes diferentes. Sendo assim, o sistema de engenharia torna-se mais econômico e rápido, como bem destacamos antes.
Planejamento e projeto de casas de madeira modernas
Atualmente, ainda é possível encontrar muitas empresas no mercado especializadas em projetos e construções de casas de madeira, sobretudo de casas de madeira pré-fabricadas. Na fase de planejamento, elas focam na elaboração da proposta visando conforto interno e boa adequação ao terreno. Todas as fundações, instalações elétricas e hidro-sanitárias seguem um padrão semelhante, sempre seguindo as normas técnicas exigidas pela ABNT, como NBR 15.575 e NBR 7190 – é crucial a assinatura de responsabilidade técnica por parte de um profissional qualificado. Chama atenção que, atualmente, nos projetos de casas de madeira pré-fabricadas, os designers optem por propor uso de paredes de alvenaria para as áreas frias – cozinha, banheiros e área de serviço.
Escolha do tipo de madeira
A escolha da madeira é uma das etapas mais importantes do planejamento de engenharia e arquitetura de casas de madeira, considerando principalmente o investimento financeiro e impacto ambiental. No fim, o que as pessoas esperam é que a obra gere mesmo despesas e aborrecimentos futuros. Pensando dessa forma, as melhores madeiras para as casas pré-fabricadas devem ser duráveis, resistentes e densas.
No passado, era mais fácil construir casas de madeira de lei, menos porosas e com fibras mais longas – por isso essas obras eram tão mais robustas, duráveis e resistentes às formas mecânicas de tração e compressão, com menos flexões e torções. Hoje, por conta da escassez de materiais (o que é algo comum até mesmo em obras de tijolos ou de concreto), buscam-se alternativas. Para começar, um “jogo” diferente de peças, menos espaçado. Também mais tratamento ou revestimento – tinta, verniz, stain.
Segundo pesquisas do Instituto de Pesquisas Tecnológicas (IPT), hoje, as madeiras mais usadas para construção de casas de madeira no Brasil são as de reflorestamento, como pinus e eucalipto, ou, na melhor das hipóteses, Angelim Pedra, Tauari Champagne e Paraju (Maçaranduba).
Para casas de um pavimento, a indicação é o uso de colunas de madeira de 10 ×10 cm. Nas casas de dois pavimentos, há espessura mínima de 13 x 13 cm, com densidades das madeiras das colunas maiores para evitar uma possível flexão (empeno) do piso superior – por isso, não podem ser reflorestadas.
Etapas de construção das casas de madeira pré-fabricadas
Antes de tudo, vale destacar que o tempo de construção de uma casa de madeira pré-fabricada (com elementos trazidos prontos para o canteiro) pode depender do seu projeto, características do terreno, necessidade de terraplanagem, se vai haver partes em alvenaria, a quantidade de ambientes, etc. Geralmente, o prazo mínimo que as empresas empreiteiras dão é três meses para uma casa térrea de até 100 m², de 5 a 6 meses para uma casa de 150 m² e 10 meses para um sobrado de 260 m². E o valor pode girar em torno de R$ 950,00 para cada m² a ser construído.
1. Burocracias e projeto
A primeira etapa da construção de qualquer casa de madeira pré-fabricada é a regularização do terreno e do plano de obra em todos os órgãos necessários. Existem modelos “padrão” oferecidos pelas madeireiras, mas também é possível criar um projeto original em parceria com um projetista.
2. Execução das estruturas
Com todos os documentos e projetos em ordem, a próxima etapa é a construção da estrutura da casa. Fazem-se as marcações no terreno para a execução da fundação (de concreto ou pedra), que pode ser rasa (tipo radier) ou profunda (como estaca ou sapata), segundo a necessidade. Base pronta, são levantadas as alvenarias e depois montadas as paredes pré-fabricadas de madeira, primeiro instalando os pilares e as vigas. As esquadrias (janelas e portas) também são instaladas nesta fase.
3. Instalações elétricas e hidráulicas
Na parte em alvenaria, as instalações elétricas e hidráulicas acontecem em dois momentos, durante e após o levantamento das paredes, prevendo espaços de canos e eletrodutos conforme o projeto. Já na parte em madeira, são passados fios entre o forro e a cobertura.
4. Acabamentos e detalhes finais
Na última etapa, são aplicados os revestimentos (entre pisos e forro) e dados os acabamentos finais, sobretudo detalhes estéticos e funcionais necessários para a habitação da casa. É nessa fase que são instaladas as peças sanitárias e os metais, dentre bacia sanitária, chuveiro, torneiras, etc.
Construir com madeira hoje em dia é uma escolha sustentável, econômica e eficiente. Ao optar por este material, é essencial selecionar cuidadosamente os materiais e contar com orientação profissional para assegurar o cumprimento dos prazos, conforto, segurança, economia, atendimento às suas necessidades e durabilidade ao longo do tempo.
Fonte: engenharia360.com
Link da matéria: https://engenharia360.com/construcao-casas-de-madeira-pre-fabricadas/
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